Le réméré est une vente avec option de rachat qui est destinée aux propriétaires immobiliers qui se retrouvent dans des situations financières difficiles. En effet, un propriétaire qui n’arrive pas à rembourser ses crédits immobiliers perdra son bien immobilier par saisie immobilière. C’est dans ce type de situation qu’un réméré peut permettre de sauver la situation. Grâce à la vente avec option de rachat, le propriétaire peut vendre sa maison de manière temporaire sur une période de 5 ans. Une fois que la vente est effectuée, il a assez de liquidité pour rembourser tous ses créanciers qui sont les institutions financières. Après cela, il a la possibilité de restructurer ses finances afin de payer ses dettes de réméré sur 5 ans. C’est la phase de rachat. Dès que le rachat est effectué, le propriétaire peut récupérer sa maison légalement. Dans ce genre de situation, sans le réméré ou le portage immobilier, le propriétaire immobilier perdra son bien.
Si vous vendez votre bien immobilier en réméré, alors vous avez la possibilité d’y résider sur une durée de 5 ans, le temps de rembourser vos dettes et de faire le rachat du bien. En effet, c’est une solution unique qui vous évite d’aller chercher un autre logement dans lequel vous vivrez, et où vous aurez à payer des sommes assez élevées. Grâce à cette possibilité de résider dans le bien, vos amis, proches et membres de famille ne peuvent pas savoir que vous avez vendu votre maison avec option de vente. Cela vous permet de préserver votre image, mais aussi de préserver votre bien sur le moyen terme. Il est à noter que les indemnités que vous aurez à payer par mois en termes de loyers sont moins élevées que les prix proposés sur le marché. C’est la raison pour laquelle vous devez chercher un réméré si vous êtes un propriétaire qui passe par des situations financières difficiles.
L’une des solutions qu’un réméré apporte pour l’investisseur, c’est qu’il fait un placement sûr à moyen terme. Le plus souvent, les investissements dans l’immobilier ne sont pas sûrs et les investisseurs peuvent rapidement perdre beaucoup d’argent. Par contre, avec un investissement dans le réméré, il s’agit d’une solution de placement certaine sur une durée de 5 ans, avec un rendement pouvant atteindre les 8% par an sur les 5 ans. De plus, l’investisseur aura à percevoir les indemnités d’occupation du bien. À la fin de l’opération, il aura aussi à percevoir les intérêts sur son placement. Il est à noter qu’il s’agit d’une solution de placement très rentable et sécurisée parce que l’opération est protégée par la loi et les documents sont signés chez le notaire.
